Neue Wohnung

Nach 17 Monaten hier in der Umgebung von San Diego steht mir also jetzt ein grosser Schritt bevor. Ich habe mich für eine Wohnung entschieden die ich -falls alles glatt läuft- bald kaufen werde.


Diese Wohnung ist EINE ANDERE als die über die ich im letzten Blogeintrag berichtet habe. Der Grund dafür ist, dass die Bank der die Wohnung gehört (eine Art Zwangsversteigerung) dermassen mit Arbeit und ähnlichen Fällen zugedeckt ist, dass sie meinen Fall nicht rechtzeitig bearbeiten konnte (Hinhalte-taktik).
"Rechtzeitig" bedeutet bevor eine Steuererleichterung von 8000$ am 30.November ausläuft.

Die neue Wohnung liegt noch näher an San Diego, ist ein neueres Baujahr (2008!) hat eine grosse Garage und ca. 100qm. Da mir die Einrichtung der Wohnung sehr gut gefällt und der  Verkäufer die Möbel nicht mitnehmen kann/will, werde ich einige Einrichtungsgegenstände und Elektronik übernehmen. Z.b. ist eine HDTV und Dolby Surround Anlage vorhanden, die Kabel sind in der Wand verlegt


Das Fotoalbum für diesen Artikel zeigt ein paar Bilder von der Wohnung (innen und aussen)
  24-10-09. Wohnung etc.

Als Neu-Amerikaner (weniger als zwei Jahre) war es etwas schwierig die Bankformalitäten zu erledigen.
Formulare sind nicht dafür ausgelegt, Adressen im Ausland lassen sich nicht eingeben, Arbeitgeber im Ausland lassen sich nicht überprüfen und jeder Dollar auf dem Bankkonto muss durch Überweisungsbelege, Lohnzettel, Kontoauszüge und Erklärungen belegt werden. Allerdings ist es erstaunlich wie einfach formlose Dokumente wie z.B. Ausdrucke von Webseiten als Belege anerkannt werden.
Momentan muss ich viele Dokumente unterschreiben. Hunderte von Seiten in Juristen-englisch. Puh.

Sobald die Bank bestätigt dass ich den Kredit definitiv bekomme (Loan contingency removal) kann ich behaupten dass die Wohnung bald mir gehören wird. Ich erwarte dass das nächste Woche (Anfang November) der Fall sein wird.
Letzte Woche war ein Gutachter da der den Zustand der Wohnung als sehr gut bestätigt hat. Die aufgezeigten Probleme repariert der Verkäufer gerade freiwillig.
 
Eine Hürde könnte noch das Gutachten der Bank darstellen. Wenn der Gutachter den Preis der Wohnung höher oder niedriger als den vereinbarten Kaufpreis schätzt, gibt es entweder Probleme mit der Bank (Kredit zu niedrig abgesichert) oder mit dem Verkäufer (Wohnung zu teuer).

Bei meinem Besuch in München (19.12.-2.1.2010) berichte ich gerne über Einhelheiten.

Ein paar Aktivitäten der letzten Zeit:

• Wohnung suchen
• Bier brauen bei einem Freund in der "Nähe" (eine Stunde Autofahrt)=>Bilder
• Flugschau am Militärflughafen=>Bilder
• Inline Skate von Carlsbad nach San Diego (60km)=>Bilder

Allgemeines, Fundstücke, etc.

• Inlineskate veranstaltung des örtlichen Clubs.
  
  Letztes Jahr habe ich als Radfahrer an der Veranstaltung teilgenommen. Dieses Jahr habe ich es gewagt die Strecke auf Skates zu bezwingen. Trotz einer ziemlich heftigen 3km Steigung, flottem Tempo und Erschöpfung am Schluss, bin ich gut angekommen und es hat riesig Spass gemacht.
  
  - Eine Teilnehmerin hat einer anderen ein Schmerzmittel gegen Muskelkater angeboten (Tabletten werden hier bei der geringsten Kleinigkeit geschluckt...)
  
  -Der Zug am Morgen zum Startpunkt ist ausgefallen, man sagt weil der Lokführer verschlafen hat....
• Die Benzinpreise schwanken hier um ca. 10ct. Momentan bezahlt man hier ca. 3$ für die Gallone (ca. 50ct € pro Liter) Vor einem Jahr lag der Preis noch bei 4.50$.
  Die Preise werden meistens einmal pro Woche angepasst und nicht drei Mal am Tag wie in München. Das mag auch an den mechanischen Preistafeln liegen...
• Die hölzernen Strommasten neigen dazu bei Trockenheit Feuer zu fangen. Die Stromgesellschaft will die Masten gegen Metallstangen austauschen. Es gibt Leute die dagen sind, weil es Geld kostet.... Es gibt auch Leute die gegen Geothermalkraftwerke sind, weil man den Strom evtl. durch Ihren Vorgarten transportieren müsste... Die "ich bin gegen alles" Mentalität gibts anscheinend überall.
  
  
• Geschwindigkeitsbegrenzungen werden durch Verkehrsbeobachtung nach der Durchschnittsgeschwindigkeit ermittelt. D.h. wenn mehr als 60% der Autofahrer auf einer Strasse immer zu schnell fahren, wird die Begrenzung erhöht. Seltsam... (das kommt aber nicht oft vor)
• Frank, vielen Dank für die Urlaubskarte.
  
  
• Willkommen neuer Newsletterabonnent unbekannterweise ("Go-west")
• Am 7.11. werde ich auf ein Konzert von "Cage the Elephant" und anderen Bands gehen. Freue mich schon.
• Am 15.12. (...) gehe ich vielleicht auf ein Foreigner Konzert (ja, die leben noch :-) )
• Für Deutschland habe ich Caveman Karten für den 26.12.  :-)
  
  
• Schweinegrippe: Die UNO hat  die Pandemie (weltweite Epidemie) ausgerufen. Pandemie war mit Sterblichkeit definiert. Diese Definition wurde eliminiert. Es ist tatsächlich allgegenwärtig. Jede Schule ist betroffen. Auch wenns nicht so dramatisch ist wie es dargestellt wird, ist es doch beunruhigend. In der Firma in Deggendorf hat ein Sales-mann auch den H1N1 Virus. Gute Besserung!
• Hier gibt es elektrische Mülleimer, sog. Trash compactor. (auch solarbetrieben)
  
  
• Es gibt wieder mal ein neues Auswandererforum www.germanwho.com. Immer gut sich mit Gleichgesinnten auszutauschen.

So, das war's für heute, vielen Dank für Euer Interesse. Ich werde jetzt die Sonne im Garten geniessen und weiterhin intensiv auf Haus- Kühlschrank- und Hund meines Chefs der in Urlaubien, nein in Spanien ist aufpassen.

Zum Korrekturlesen habe ich jetzt keine Lust mehr. Viel Spass also beim Typo-hunting.


Happy Halloween

Franz